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楼盘降价引发纠纷是什么原因 炒房的注意了看有多少人会哭

今天(10月8日),传来了一则“楼盘降价引发纠纷”消息引起了大家的关注,大家都好奇楼盘降价为什么会引起纠纷呢?究竟是哪里的楼盘降价引起纠纷,具体原因又是什么?下面我们一起来了解具体详情。

楼盘降价引发纠纷

据悉,“楼盘降价引发纠纷”发生某开发商多个区域的楼盘。在国庆期间,网传多地楼盘突然大幅降价引起了之前购买的业主不满,从而引起了纠纷。下面我们看看有哪些楼盘大幅降价:

1.网传上海惠南碧桂园项目,价万格突然从3.5W降到2.3W一方,降价幅度25%,很快引起了业主的不满。

上海惠南碧桂园项目

上海惠南碧桂园项目

2.网传江西上饶碧桂园信州府项目,因为突然降价,引起部份业主不满。

江西上饶碧桂园信州府项目

江西上饶碧桂园信州府项目

3.网传杭州未来海岸项目降价,引来部份业主不满。

杭州未来海岸项目

这样的因楼盘降价引发纠纷的现象大家觉得是不是似曾相识。在十年前的时候,有部份开发商全国降价促销,引起了一些业言围攻售楼处。10年过去了,难道这种情况再次发生?

楼盘降价引发纠纷事件暂时还是个案。有记者到事件楼盘调查走访涉事,了解到降价只是部份少量房源,并没有出现大量房源降价。

房价

房价

房价不仅会涨,还会下跌

中原地产首席分析师张大伟表示,楼市接近拐点的情况下,降价项目出现纠纷的主要原因有三个,首先,开发商定价随意缺乏监管,在房价中成本占比比较少,利润过高,部分项目预售周期过长,比如北京通州很多项目从开盘的不到5000元/平方米短短几年上涨幅度超过2万元/平方米。其中成本差别不大,房价过分偏离成本使得购房者投资投机心理过盛。其次,开发商销售过程中部分的部分违规行为或者承诺也为后续的纠纷埋下了隐患。最后,多年来房价从来没有真实跌过,使得购房者忽视了房屋作为商品价格不仅会涨,也会下跌。

没有买房的人希望房价下跌,已买房的人希望房价只涨不跌。也许房地产大跌才刚刚拉开序幕,不久的将来,炒房的会有多少人哭呢?我们拭目以待!

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